7 geverifieerde tips voor verhuurders die aan huisdierouders verhuren
Voor verhuurders die willen verhuren aan mensen met huisdieren maar in het verleden zijn verbrand, hebben we zeven dingen die ze moeten controleren voordat je harige huurders er intrekken.
Jarenlang huurde ik van verhuurders die zo vriendelijk waren om me een kans te geven om met mijn honden te huren. Het grootste deel van die tijd werkte ik ook bij mijn plaatselijke dierenasiel. Onderdeel van ons intakeproces was om te vragen waarom mensen hun dieren afgaven. Keer op keer kregen we te horen dat dit kwam omdat hun huisbazen hen geen huisdier toestonden.
Uiteindelijk werd ik huisbaas en mijn eerste prioriteit was ervoor te zorgen dat mijn huurders niet hoefden te kiezen tussen een dak boven hun hoofd of hun beste vriend.
Ik heb mijn eigendom gerenoveerd, alle tapijt verwijderd en hardhouten vloeren gelegd. De muren heb ik geverfd met afwasbare acrylverf. Ik zette de achtertuin af met een schutting en zette kindersloten op onderkasten in de keuken. Ik heb een vuilnisbak met een goed sluitend deksel op de parkeerplaats geplaatst om de geurtjes van huisdieren tot een minimum te beperken. Ik wilde de perfecte plek creëren voor een huurder met een huisdier.
Waarom? Ik wist dat huurders moeite kunnen hebben met het vinden van woonruimte met een huisdier. Dit is mijn logica:als ik een kwaliteitsvolle huisdierouder kan aantrekken die op zoek is om te huren, heb ik een huurder voor de lange termijn die voor mijn investering zal zorgen. Nu de huurmarkt is afgezet tegen eigenaren van gezelschapsdieren, kan marketing voor deze demografische niche uw eigendom onderscheiden.
Tijdens mijn tijd als verhuurder had ik veel huurders met huisdieren en bijna geen diergerelateerde problemen. Aquaria, hagedissen, katten, fretten en honden - ze zijn allemaal welkom in mijn huurwoning. Van de ene huisdierliefhebbende huisbaas tot de andere, hier zijn mijn beproefde tips voor het kiezen van de perfecte huisdierouderhuurder.
Veterinaire zorg. Eerst en vooral bieden verantwoordelijke huisdierouders routinematige veterinaire zorg voor hun huisdieren. Is het huisdier gesteriliseerd of gecastreerd? Hebben ze al hun foto's? Is hun dierenarts bereid om hen een referentie te geven?
Belreferenties. Voor potentiële huurders check je altijd referenties, maar als je belt, vraag dan specifiek naar het huisdier. Vraag hoe het zich gedroeg en of er klachten waren van buren, de routine van het huisdier en hoe lang de huurder het al heeft. Vergeet niet te vragen of ze ook andere dieren hadden. Verantwoordelijke huisdierouders houden hun huisdier voor het leven en krijgen niet elke keer dat ze verhuizen een nieuw huisdier, terwijl ze de ander achterlaten. Vraag de vorige verhuurder of zij de eigenaar als verantwoordelijk beschouwen.
Welke huisdieren zijn toegestaan? Dit is grotendeels afhankelijk van de ruimte die je huurt. Een appartement in een hoogbouw is misschien lastig voor een hondenbezitter, maar een kat kan heel blij zijn. Een gezin dat een huis met een hond huurt, kan geweldige buren zijn, omdat ze in de buurt met de hond gaan wandelen en spelen. Elk type huisdier heeft zijn eigen voor- en nadelen.
Live/Work-routine . Huisdieren maken graag deel uit van het gezin, en te veel tijd doorbrengen kan leiden tot stress en slecht gedrag. Vraag potentiële huurders naar de routines die ze met hun huisdieren houden. Wie zorgt er voor het huisdier als de huurder weg is?
In geval van nood. Geef huurders een formulier met informatie over hun huisdieren. Dit moet leeftijd, ras, kleur en of het huisdier medicijnen nodig heeft. Zorg daarnaast voor een lijst met contactpersonen voor noodgevallen die bekend zijn met het huisdier en die kunnen helpen als dat nodig is.
Huisdierafval . Huisdieren veroorzaken afval, dus schrijf in je huurovereenkomst goed op hoe je verwacht dat de huurder ermee omgaat. Je zou bijvoorbeeld kunnen stellen dat "Hondenpoep onmiddellijk moet worden opgehaald en in de zwarte afvalbak op de parkeerplaats moet worden geplaatst" of dat "Kitty-afval dubbel moet worden verpakt en nooit moet worden doorgespoeld."
Extra huisdieren. Wees duidelijk in uw huurovereenkomst voor specifieke huisdieren, als een huurder nog een huisdier aan het gezin wil toevoegen, dan moet schriftelijke toestemming worden verkregen.
Huren aan eigenaren van gezelschapsdieren kan riskant zijn - het is mogelijk dat de huisdieren schade aanrichten of buren of andere huurders irriteren. Maar degenen die verhuren aan verantwoordelijke eigenaren van gezelschapsdieren, kunnen eindigen met de ideale, verantwoordelijke huurders voor de lange termijn waar elke verhuurder van droomt.
